Avvocato Francesca Mazzonetto

Il Blog di Francesca Mazzonetto Avvocato

Questo è lo spazio che riservo ai miei approfondimenti. Mi farà piacere ricevere vostre osservazioni sui temi che tratto

Contratti pubblici:
le nuove norme 2023

Gare e Contratti di Appalto alla prova delle disposizioni legislative 2023

È stato pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 77 del 31 marzo 2023 – Supplemento Ordinario n. 12, il Decreto Legislativo n. 36 del 31 marzo 2023, recante “Codice dei contratti pubblici in attuazione dell’articolo 1 della legge 21 giugno 2022, n. 78”. Per una rapida comprensione ecco qui un breve schema a domanda e risposta sulle questioni principali. 1. Quando è entrato in vigore il nuovo codice?…

Compravendita e regolarità urbanistica immobiliare

Assicurare la regolarità urbanistica immobiliare nelle transazioni di compravendita

La compravendita immobiliare coinvolge una serie di aspetti legali, compresi quelli legati all’urbanistica. La regolarità urbanistica (detta anche regolarità edilizia), in estrema sintesi, consiste nella verifica della rispondenza di un dato immobile al titolo edilizio depositato in Comune e dunque, in definitiva, al rispetto, da parte dell’immobile oggetto di compravendita, della normativa…

Consorzi Urbanistici e urbanizzazione

Esplorazione delle dinamiche legali e funzionali nei consorzi di urbanizzazione

Chi si occupa di urbanistica si sarà certamente imbattuto nei consorzi urbanistici o di urbanizzazione. In estrema sintesi, nel caso di più proprietari di aree interessate da un medesimo strumento urbanistico attuativo, vi è la necessità se non l’obbligo di unirsi insieme per rendere più agevole la realizzazione delle opere di urbanizzazione da cedere al Comune… 

Sull’affidamento diretto

Il “nuovo” codice degli appalti pubblici, d.lgs. 31 marzo 2023 n. 36, per semplificare e snellire gli affidamenti al di sotto di determinati importi, ha previsto la possibilità di ricorrere all’affidamento diretto per lavori entro € 150.000 e per servizi e forniture entro € 140.000.

L’art. 50, infatti, dispone che le stazioni appaltanti procedono con tale modalità “anche senza consultazione di più operatori economici, assicurando che siano in possesso di documentate ….”.

La revisione prezzi

Nel precedente codice, la disciplina della revisione dei prezzi era contenuta all’art. 106 che si occupava di tutte le modifiche del contratto. Nel nuovo d.lgs. n. 36/2023 si è invece scelto di disciplinare la revisione dei prezzi all’art. 60 in modo distinto rispetto all’ampio tema delle modifiche contrattuali, trattate separatamente all’art. 120.

Il precedente art. 106 del d.lgs. 50/2016 dice solamente che nei documenti di gara possono essere previste clausole di revisione dei prezzi, per far fronte ….

Le riserve

Il tema delle riserve è oggi trattato all’art. 115 del d.lgs. 36/2023 e nell’allegato II.14 al codice.

In generale, la riserva è lo strumento con il quale vengono manifestate le domande di maggiori compensi che l’appaltatore propone nei confronti della SA, in conseguenza di eventi che si verificano durante l’esecuzione del contratto.

La materia è particolarmente delicata perché è finalizzata ad assicurare il continuo ed efficace controllo della spesa pubblica, la tempestiva …

La proroga

Tra le modifiche che possono essere apportate al contratto in corso d’esecuzione rientra il caso della proroga, che, com’è facile intuire, viene in rilievo per i contratti di durata.

Quando si parla di proroga nei contratti pubblici vengono in rilievo tre diverse ipotesi: la proroga tecnica, l’opzione di proroga e la proroga collegata alle sospensioni e alla richiesta dall’appaltatore per ritardi al medesimo non imputabili.

Nel vecchio codice ….

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